VADEMECUM IMU

SCADENZA – La scadenza per il pagamento della prima rata è il 18 giugno 2012 (il 16 cade di sabato) e il saldo il 17 dicembre 2012 (il 16 cade di domenica) MODALITA’ PAGAMENTO – al momento l’unica modalità di versamento prevista è tramite modello F24 SISTEMA DI CALCOLO – Rispetto all’Ici, cambia la base imponibile dell’imposta, ma non il sistema di calcolo: la base imponibile della nuova imposta è il valore della rendita iscritta in catasto rivalutata del 5% […]

Impignorabilità prima casa…per tanti ma non per tutti! I requisiti per salvare casa nostra

Il Decreto del Fare inserisce una novità che è stata sbandierata, diffusa e “venduta” come straordinaria e risolutiva per tanti vessati da debiti che non riescono più a pagare la cosiddetta impignorabilità della prima casa. Il messaggio propagandato è che il Governo avesse inteso rendere la prima casa “impignorabile” sempre e comunque. La verità è un po’ diversa la prima casa, cioè la casa di abitazione, non potrà essere pignorata dall’agente di riscossione (Equitalia fra tutte), quando sussistono particolari condizioni: […]

Finanziamenti per mutui e affitti: 4 punti per capire il Piano Casa

Piano Casa: dall’approvazione nel Consiglio dei Ministri del 28 Agosto, regna la confusione. Di certo è che il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha creato un nuovo fondo di sostegno e ha rifinanziato i tre già esistenti con 200 milioni di euro, per rendere più sostenibili gli oneri del mutuo e della locazione della prima abitazione per le famiglie e le persone più svantaggiate. Ugcons (già Popolo dei consumatori) ha elaborato per voi un documento molto semplice, che in 4 punti […]

Regolamento di condominio, niente più divieti agli animali!

Cari utenti con amici pelosi al seguito, continuate a chiedervi come sia regolata dalla legge la presenza del vostro cane o gatto nel condominio in cui abitate? I vostri vicini di casa non potranno più tartassarvi! Non esistono leggi che vietino la presenza di animali domestici in condominio; nonostante questo, è importante essere a conoscenza delle eventuali problematiche che si possono presentare durante la convivenza con gli altri condomini, dei diritti e doveri di entrambe le parti e delle eventuali […]

Case in legno. Rispettano l’ ambiente, ma se scoppia un incendio?

In genere le cause di un incendio che si sprigiona all’interno di una casa sono da attribuirsi a cortocircuiti dell’impianto elettrico, a un mozzicone di sigaretta lasciato acceso e incustodito, all’incendiarsi del piano di cottura. Tutte queste cause sono valide naturalmente sia per le case in legno che per le case in laterocemento, ma vediamo come si comporta di fronte alle fiamme un edificio costruito in legno. In altri casi l’incendio può derivare da fattori esterni, ovvero l’incendio ad esempio […]

Affitto di casa, ecco come d’ ora in poi dovranno essere ripartite le spese

Confedilizia e i sindacati degli inquilini hanno aggiornato la tabella per la ripartizione fra locatore e conduttore degli oneri accessori per evitare che ogni voce di spesa possa diventare elemento di contrasto nella vita condominiale e nei rapporti tra proprietari e inquilini. Ugcons mette a vostra disposizione la tabella che specifica nel dettaglio la ripartizione tra locatore e conduttore di alcune delle spese più comuni. clicca qui e scarica la tabella in pdf